Immobilienleasing

Leasing ist mehr als nur Finanzierung. Kapital wird mit Immobilien-Know-how kombiniert.

Wenn es nicht um den Besitz einer Immobilie geht, sondern darum, die Immobilie wie ein Eigentümer liquiditätsschonend und bilanzneutral zu nutzen, dann ist Immobilien-Leasing die Finanzierungsalternative.

Die Immoconsult erwirbt die gewünschte Liegenschaft bzw. ein Bau- oder Mietrecht. Darüber hinaus ist auch die Anschaffung bestehender Objekte möglich (buy & lease, sale & lease back).

Leistungsspektrum der Immoconsult

Die ExpertInnen der Immoconsult kennen die jeweiligen steuer- und zivilrechtlichen Rahmenbedingungen der Märkte. Leistungen wie Standortanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen usw. ergänzen die kaufmännischen und rechtlichen Dienstleistungen (z.B. Leasing- und Kaufvertragsgestaltung) der Immoconsult.

Die gewünschte Liegenschaft bzw. das gewünschte Gebäude wird von der Immoconsult gekauft oder errichtet. Für das Nutzungsrecht zahlt der Leasingnehmer eine monatliche Leasingrate, die in voller Höhe steuerlich absetzbar ist.

Elemente der Immobilienleasing-Finanzierung

• die Immoconsult ist Eigentümerin des Objektes
• Leasing ist die Nutzungsüberlassung auf  Zeit, d.h. der Leasingnehmer „mietet“/„least“ auf eine fix vereinbarte Grundmietdauer
• Leasing ist grundsätzlich eine „off-balance“-Finanzierung, d.h. das Unternehmen weist weder Aktivvermögen (bebaute Grundstücke) noch (Bank)Verbindlichkeiten aus
• Eigentumserwerb ist nach Ablauf der Grundmietdauer möglich

Neben Betreibern von Einkaufs- oder Entertainmentzentren, Handelskonzernen, Logistikern, Hotelbetreibern und Kommunen entdecken verstärkt auch Industrie- und mittelständische Unternehmen Leasing als moderne Finanzierungsform.

Regionaler Fokus

Alle Finanzierungs- und Projektdienstleistungen werden in Österreich sowie in den CEE-Ländern, Polen, Rumänien, Slowakei, Tschechien, Ungarn und in der Ukraine, angeboten.

Weitere Märkte, in denen die Immoconsult  - gemeinsam mit Kooperationspartnern -  für ihre Kunden aktiv werden will, sind beispielsweise Kroatien, Serbien sowie der gesamte zentral- und südosteuropäische Raum.

Darüber hinaus offeriert die Immoconsult gemeinsam mit Tochtergesellschaften der Volksbank Gruppe Lösungen für Mobilienleasing (für Österreich: VB Leasing Finanzierungsgesellschaft m.b.H., für CEE: VB-Leasing International Holding GmbH mit ihren Tochtergesellschaften). Die Immoconsult Asset Leasing GmbH deckt das gesamte Spektrum an Leasingfinanzierungen für Großmobilien wie Container und Schienenfahrzeuge ab.